Nieuwenhovestraat 321950€
Réf. 6288273
Rue de Nieuwenhove 32
Uccle
Description
Nouvelle Opportunité à Uccle !
Découvrez ce superbe appartement de 110 m², idéalement situé près du centre d'Uccle, dans un immeuble récent alliant modernité et confort.
À l’étage 2 avec ascenseur, cet espace lumineux se compose de deux grandes chambres (14 m² et 13 m²) et d’un spacieux living de 50 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine hyper équipée de 11 m² ravira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle de bains/douche répondra à tous vos besoins.
À l'entrée, un hall avec porte blindée, un dégagement avec placard, ainsi qu’un vestiaire et un WC avec lave-mains, ajoutent une touche de praticité. Profitez également d'une belle terrasse exposée plein sud pour savourer vos moments de détente au soleil.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel au gaz et à une ventilation double flux avec récupération de chaleur. L’isolation thermique et acoustique a été particulièrement soignée pour garantir votre tranquillité.
En plus, une cave spacieuse de 8 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute sérénité. Vous avez également la possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble pour 140 € par mois.
PEB : B+
Loyer : 1 950 € (charges d'immeuble : 125 €)
Intéressé(e) ? Contactez Alexandros au 0494/18.78.35 ou par email à alexandros@immoabita.be pour organiser une visite.
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
2
-
Nombre de salle de bain
1
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
110 m²
-
Surface du terrain
130 m²
-
Disponibilité
à convenir
Bâtiment
-
Année de construction
2015
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
0
-
Année de rénovation
2015
-
Parking(s) intérieur
1
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
2
-
X de coordonnées xy
50.8019938
-
Y de coordonnées xy
4.3387351
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
individuel
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
gaz
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
super-équipée
-
Sdb
douche et bain
-
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
09/30/2024 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
250m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
14m²
-
Chambre 2
13m²
-
Largeur de façade
12m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
50m²
-
Cuisine
11m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
4m²
Divers
À proximité
-
Magasins
25m
-
Écoles
100m
-
Transports en commun
50m
-
Centre sportif
500m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
Charges & Coûts
-
Charges locataire
125
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
1
-
Détails charges
charges d'immeuble
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
-
Type de contrôle d'accès
badge
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
calme
-
Risque d'inondation 2023
Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
6m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
-
Label PEB
B
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
55
-
Emission CO2
11
-
PEB code unique
556875-N-1-7-3-2
-
PEB valide jusqu'au
08/28/2026 00:00
